Alquilar un Apartamento: Contratos de Arrendamiento

Un contrato de arrendamiento es un contrato obligatorio que establece las condiciones y responsabilidades de un acuerdo de alquiler, tanto para el propietario como para el inquilino. Estipula el precio del alquiler mensual, la fecha en que se debe hacer el pago, la duración del arrendamiento y lo que ocurre si uno de ustedes rompe el contrato de arrendamiento. Otra información contenida en el contrato de arrendamiento es cuál de ustedes paga los servicios públicos, si se permiten mascotas y cualquier otra restricción y requisito que el propietario quiera incluir.

Lea su acuerdo de arrendamiento muy cuidadosamente antes de firmarlo. ¡Lo mantendrán responsable por saber todo lo que se incluye en el contrato de arrendamiento, aun si nunca lo ha leído! También, mantenga una copia del contrato de arrendamiento en sus archivos. Tal vez le sea útil si tiene alguna pregunta sobre lo le permiten y no le permiten hacer.

Cofirmantes

Si el propietario no está convencido que podrá hacer sus pagos, él o ella tal vez le requiera obtener un cofirmante. Se trata de alguien que compartirá la responsabilidad financiera por el arrendamiento. Si por alguna razón usted no puede hacer los pagos, entonces el cofirmante será responsable de hacer los pagos.

Romper un contrato de arrendamiento

Si es del todo posible, debe evitar romper un contrato de arrendamiento. Cada acuerdo de arrendamiento tiene sus propias multas por romper los términos. Algunos solamente requieren el pago de una multa. Algunos requerirán que siga pagando el alquiler hasta que el apartamento se alquile de nuevo. Revise su contrato de arrendamiento para asegurar que pueda afrontar las ramificaciones financieras antes de romper su contrato de arrendamiento.